Cd Cristais da Terra, Cd Refugio da Mata, Drade. 208 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 10/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 665.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999976 registros · último: R$ 815.007 em 16/12/2024
Nº 16161 registros · último: R$ 460.000 em 07/08/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
2
R$ 47.494
R$ 34.989 a R$ 60.000
74 m²
32
R$ 448.250
R$ 250.492 a R$ 530.000
97 m²
25
R$ 590.000
R$ 327.000 a R$ 700.000
172 m²
2
R$ 1.225.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.300.000
Nº 23624 registros · último: R$ 1.760.000 em 14/07/2026, 348 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
2
R$ 42.697
R$ 35.393 a R$ 50.000
348 m²
16
R$ 1.562.500
R$ 620.000 a R$ 1.900.000
400 m²
5
R$ 2.000.000
R$ 793.937 a R$ 2.230.000
554 m²
1
R$ 2.950.000
—
Nº 12021 registros · último: R$ 1.370.685 em 01/06/2026, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5 m² (vaga)
3
R$ 19.315
R$ 18.906 a R$ 129.300
6 m² (vaga)
1
R$ 35.000
—
7 m² (vaga)
1
R$ 90.000
—
164 m²
16
R$ 1.106.950
R$ 1.000.412 a R$ 1.370.685
Nº 28717 registros · último: R$ 1.128.419 em 10/08/2026, 321 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
321 m²
12
R$ 1.465.000
R$ 432.381 a R$ 1.850.000
346 m²
4
R$ 1.750.000
R$ 529.910 a R$ 1.860.000
528 m²
1
R$ 3.458.000
—
Nº 605 registros · último: R$ 850.000 em 13/07/2026, 244 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
244 m²
5
R$ 740.000
R$ 540.000 a R$ 930.000
Nº 74 registros · último: R$ 928.989 em 24/06/2024
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.