Parque Boturussu, Ermelino Matarazzo, Boturussu. 62 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 330.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 40421 registros · último: R$ 300.000 em 05/06/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
20
R$ 282.500
R$ 178.200 a R$ 350.000
Nº 13011 registros · último: R$ 174.406 em 17/06/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
2
R$ 37.365
R$ 24.730 a R$ 50.000
91 m²
9
R$ 285.784
R$ 174.406 a R$ 422.500
Nº 4745 registros · último: R$ 263.158 em 07/08/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
3
R$ 270.000
R$ 263.158 a R$ 332.000
89 m²
1
R$ 248.000
—
Nº 7485 registros · último: R$ 322.000 em 17/08/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
5
R$ 322.000
R$ 220.000 a R$ 400.000
Nº 8713 registros · último: R$ 310.100 em 28/03/2025, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 310.100
—
293 m²
2
R$ 450.000
R$ 450.000 a R$ 450.000
Nº 4192 registros · último: R$ 480.000 em 29/05/2024, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
2
R$ 465.000
R$ 450.000 a R$ 480.000
Nº 3802 registros · último: R$ 111.000 em 06/06/2025, 354 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
354 m²
2
R$ 154.400
R$ 111.000 a R$ 197.800
Nº 7371 registro · último: R$ 600.000 em 30/11/2023, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 8081 registro · último: R$ 271.000 em 30/08/2024, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 271.000
—
Nº 1611 registro · último: R$ 660.000 em 16/11/2023, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
1
R$ 660.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.