Rua Fabiano Alves, São Paulo

Vila Prudente, Parque Vila Prudente, Parque da Vila Prudente. 78 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 500.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202617R$ 500.000
202524R$ 507.500
202431R$ 488.000
20236R$ 482.500

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 105 56 registros · último: R$ 520.000 em 13/08/2026, 107 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
106 m²17R$ 490.000R$ 636 a R$ 580.000
107 m²37R$ 500.000R$ 3.024 a R$ 600.000

Nº 494 11 registros · último: R$ 250.000 em 31/08/2026, 71 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
57 m²1R$ 120.000—
58 m²2R$ 205.000R$ 120.000 a R$ 290.000
71 m²1R$ 250.000—
260 m²7R$ 120.000R$ 100.000 a R$ 275.000

Nº 311 1 registro · último: R$ 250.000 em 08/07/2025, 90 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
90 m²1R$ 250.000—

Nº 35 1 registro · último: R$ 500.000 em 05/08/2024, 170 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
170 m²1R$ 500.000—

Nº 397 1 registro · último: R$ 2.000.000 em 22/07/2026, 120 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
120 m²1R$ 2.000.000—

Nº 415 1 registro · último: R$ 2.650.000 em 04/02/2025, 544 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
544 m²1R$ 2.650.000—

Nº 574 1 registro · último: R$ 350.000 em 09/12/2025, 225 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
225 m²1R$ 350.000—

Nº 20 1 registro · último: R$ 750.000 em 17/12/2025, 306 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
306 m²1R$ 750.000—

Nº 276 1 registro · último: R$ 697.895 em 29/04/2024, 53 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
53 m²1R$ 697.895—

Nº 405 1 registro · último: R$ 4.000.000 em 31/03/2026, 200 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
200 m²1R$ 4.000.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.