Rua Fabia, São Paulo

Con. Allori Vl Romana, Lapa, Vila Romana. 149 registros de venda na prefeitura entre 22/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.500.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

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Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202659R$ 1.500.000
202535R$ 1.450.000
202445R$ 1.750.000
202310R$ 1.420.233

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 138 26 registros · último: R$ 2.650.000 em 25/08/2026, 320 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
23 m² (vaga)4R$ 60.000R$ 23.000 a R$ 75.000
25 m² (vaga)5R$ 24.000R$ 22.758 a R$ 120.000
237 m²7R$ 1.900.000R$ 438.993 a R$ 2.300.000
252 m²2R$ 1.400.000R$ 700.000 a R$ 2.100.000
312 m²4R$ 2.500.000R$ 1.485.000 a R$ 2.660.000
320 m²3R$ 1.900.000R$ 547.760 a R$ 2.650.000
349 m²1R$ 2.742.000—

Nº 800 18 registros · último: R$ 5.500.000 em 20/08/2026, 547 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
330 m²17R$ 2.370.000R$ 1.150.000 a R$ 3.000.000
547 m²1R$ 5.500.000—

Nº 123 17 registros · último: R$ 398.377 em 28/08/2026, 224 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
26 m² (vaga)1R$ 49.333—
29 m² (vaga)2R$ 147.500R$ 140.000 a R$ 155.000
192 m²5R$ 1.426.000R$ 1.360.000 a R$ 1.500.000
224 m²9R$ 1.430.667R$ 398.377 a R$ 2.000.000

Nº 60 11 registros · último: R$ 50.000 em 29/06/2026, 21 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
21 m² (vaga)1R$ 50.000—
28 m² (vaga)1R$ 90.000—
75 m²1R$ 499.000—
88 m²1R$ 460.000—
106 m²4R$ 542.500R$ 100.000 a R$ 600.000
116 m²1R$ 520.000—
127 m²2R$ 632.500R$ 500.000 a R$ 765.000

Nº 610 11 registros · último: R$ 3.800.000 em 13/07/2026, 418 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
298 m²5R$ 2.050.000R$ 1.895.000 a R$ 2.190.000
418 m²6R$ 3.080.000R$ 758.624 a R$ 3.800.000

Nº 31 10 registros · último: R$ 1.900.000 em 30/04/2026, 305 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
302 m²1R$ 1.980.000—
304 m²1R$ 2.225.000—
305 m²6R$ 1.950.000R$ 1.600.000 a R$ 2.330.000
317 m²1R$ 1.980.000—
318 m²1R$ 1.850.000—

Nº 442 9 registros · último: R$ 1.098.958 em 25/08/2026, 3326 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
3326 m²9R$ 1.060.000R$ 1.024.600 a R$ 1.196.436

Nº 264 6 registros · último: R$ 1.250.000 em 20/08/2026, 160 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
156 m²1R$ 980.000—
160 m²2R$ 1.165.000R$ 1.080.000 a R$ 1.250.000
164 m²1R$ 990.000—
172 m²2R$ 1.024.500R$ 1.014.000 a R$ 1.035.000

Nº 1050 5 registros · último: R$ 2.890.000 em 17/12/2025, 283 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
21 m² (vaga)3R$ 54.952R$ 50.000 a R$ 61.360
283 m²2R$ 2.920.000R$ 2.890.000 a R$ 2.950.000

Nº 517 5 registros · último: R$ 3.050.000 em 16/04/2026, 372 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
372 m²5R$ 3.000.000R$ 927.628 a R$ 3.100.000

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.