Rua Eugenio Lorenzetti, São Paulo
Jd Iris Pirituba, Pirituba, Box do Sub-solo. 52 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 380.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 380.000 |
| 2025 | 19 | R$ 340.450 |
| 2024 | 20 | R$ 319.000 |
| 2023 | 4 | R$ 355.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 130 20 registros · último: R$ 440.000 em 15/06/2026, 100 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 91 m² | 13 | R$ 340.000 | R$ 2.901 a R$ 375.000 |
| 100 m² | 7 | R$ 365.000 | R$ 296.000 a R$ 440.000 |
Nº 140 16 registros · último: R$ 400.000 em 11/08/2026, 100 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 90 m² | 12 | R$ 335.000 | R$ 235.000 a R$ 400.000 |
| 100 m² | 4 | R$ 370.000 | R$ 300.000 a R$ 400.000 |
Nº 137 10 registros · último: R$ 80.000 em 30/04/2026, 103 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 103 m² | 3 | R$ 80.000 | R$ 1 a R$ 268.000 |
| 145 m² | 7 | R$ 380.000 | R$ 250.000 a R$ 450.000 |
Nº 29 6 registros · último: R$ 266.000 em 06/08/2025, 103 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 103 m² | 2 | R$ 288.000 | R$ 266.000 a R$ 310.000 |
| 120 m² | 1 | R$ 300.000 | — |
| 145 m² | 3 | R$ 320.000 | R$ 240.000 a R$ 440.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.