Tatuape, Vila Gomes Cardim, E Gs 139. 109 registros de venda na prefeitura entre 13/12/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 415.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 80326 registros · último: R$ 298.000 em 30/06/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
3
R$ 49.000
R$ 20.000 a R$ 51.000
19 m² (vaga)
2
R$ 67.500
R$ 65.000 a R$ 70.000
70 m²
5
R$ 298.000
R$ 110.000 a R$ 330.000
72 m²
2
R$ 178.277
R$ 123.363 a R$ 233.190
88 m²
4
R$ 325.000
R$ 20.000 a R$ 335.000
91 m²
3
R$ 440.000
R$ 320.000 a R$ 440.000
93 m²
1
R$ 600.000
—
108 m²
1
R$ 448.000
—
112 m²
2
R$ 240.000
R$ 65.000 a R$ 415.000
115 m²
1
R$ 490.000
—
133 m² (vaga)
1
R$ 66.810
—
Nº 103520 registros · último: R$ 415.000 em 21/07/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
11
R$ 345.000
R$ 200.000 a R$ 380.000
103 m²
4
R$ 437.500
R$ 415.000 a R$ 462.000
110 m²
5
R$ 370.000
R$ 200.000 a R$ 480.000
Nº 58013 registros · último: R$ 1.638.621 em 13/04/2026, 381 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
6
R$ 41.429
R$ 30.000 a R$ 52.859
381 m²
2
R$ 1.174.310
R$ 710.000 a R$ 1.638.621
Nº 114112 registros · último: R$ 2.200.000 em 19/08/2026, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
10
R$ 1.694.750
R$ 958.404 a R$ 2.565.000
380 m²
2
R$ 2.362.400
R$ 1.524.800 a R$ 3.200.000
Nº 16056 registros · último: R$ 702.712 em 14/11/2025, 234 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
4
R$ 20.000
R$ 20.000 a R$ 40.000
234 m²
2
R$ 816.356
R$ 702.712 a R$ 930.000
Nº 11085 registros · último: R$ 25.000 em 23/12/2024, 13 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
3
R$ 25.000
R$ 25.000 a R$ 50.000
105 m²
2
R$ 435.000
R$ 420.000 a R$ 450.000
Nº 7615 registros · último: R$ 445.000 em 18/05/2026, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
4
R$ 462.500
R$ 60.000 a R$ 520.000
Nº 15582 registros · último: R$ 143.200 em 28/08/2025, 186 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
186 m²
2
R$ 496.600
R$ 143.200 a R$ 850.000
Nº 16792 registros · último: R$ 650.000 em 13/09/2024, 211 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
211 m²
2
R$ 745.000
R$ 650.000 a R$ 840.000
Nº 10501 registro · último: R$ 800.000 em 05/09/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 800.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.