Rua Ester Samara, São Paulo
Descoberta, Jardim Claudia, Jd Claudia. 62 registros de venda na prefeitura entre 10/11/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 220.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 220.000 |
| 2025 | 18 | R$ 237.500 |
| 2024 | 20 | R$ 235.000 |
| 2023 | 8 | R$ 226.496 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 111 57 registros · último: R$ 255.785 em 11/08/2026, 78 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 26 m² (vaga) | 17 | R$ 40.000 | R$ 10.000 a R$ 70.000 |
| 78 m² | 28 | R$ 230.738 | R$ 170.500 a R$ 280.000 |
Nº 26 2 registros · último: R$ 425.000 em 17/05/2024, 141 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 141 m² | 1 | R$ 425.000 | — |
| 142 m² | 1 | R$ 335.000 | — |
Nº 200 1 registro · último: R$ 220.000 em 08/07/2024, 120 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 120 m² | 1 | R$ 220.000 | — |
Nº 104 1 registro · último: R$ 470.000 em 18/04/2024
Nº 152 1 registro · último: R$ 950.000 em 26/05/2025, 302 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 302 m² | 1 | R$ 950.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.