Sao Mateus, Jardim Egle, Jd Iv Centenario. 457 registros de venda na prefeitura entre 21/02/2024 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 326.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1186276 registros · último: R$ 260.000 em 25/08/2026
Nº 1320104 registros · último: R$ 343.000 em 18/08/2026, 2300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2300 m²
104
R$ 326.000
R$ 266.800 a R$ 3.564.000
Nº 88650 registros · último: R$ 331.056 em 31/07/2026, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
50
R$ 313.000
R$ 240.000 a R$ 492.450
Nº 108415 registros · último: R$ 212.638 em 07/08/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
5
R$ 123.905
R$ 120.280 a R$ 264.000
50 m²
8
R$ 140.737
R$ 120.421 a R$ 275.000
1504 m²
1
R$ 150.000
—
Nº 999996 registros · último: R$ 342.000 em 18/08/2026
Nº 13721 registro · último: R$ 600.000 em 09/06/2025, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 12201 registro · último: R$ 8.900.000 em 19/03/2024, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
1
R$ 8.900.000
—
Nº 4721 registro · último: R$ 570.000 em 22/11/2024, 386 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
386 m²
1
R$ 570.000
—
Nº 2491 registro · último: R$ 180.000 em 21/02/2024, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
1
R$ 180.000
—
Nº 10911 registro · último: R$ 450.000 em 26/06/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
1
R$ 450.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.