Saude, Vila Clementino, Ala B. 107 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 900.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 74521 registros · último: R$ 2.550.000 em 06/05/2026, 201 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
1
R$ 356.058
—
56 m²
1
R$ 388.000
—
61 m²
1
R$ 382.200
—
63 m²
2
R$ 463.219
R$ 416.439 a R$ 510.000
92 m²
5
R$ 700.000
R$ 520.600 a R$ 850.000
93 m²
2
R$ 714.600
R$ 629.200 a R$ 800.000
132 m²
4
R$ 920.028
R$ 859.740 a R$ 1.300.000
201 m²
3
R$ 2.050.000
R$ 1.448.034 a R$ 2.550.000
214 m²
2
R$ 1.395.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.790.000
Nº 49320 registros · último: R$ 661.500 em 12/02/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
3
R$ 380.348
R$ 352.864 a R$ 560.500
104 m²
7
R$ 560.000
R$ 473.450 a R$ 702.000
1805 m² (vaga)
10
R$ 79.000
R$ 1.077 a R$ 109.652
Nº 62112 registros · último: R$ 1.300.000 em 22/04/2026, 211 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
4
R$ 133.000
R$ 50.000 a R$ 144.686
211 m²
5
R$ 1.089.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.700.000
Nº 43510 registros · último: R$ 87.970 em 06/08/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
3
R$ 725.000
R$ 87.970 a R$ 760.000
105 m²
2
R$ 695.000
R$ 600.000 a R$ 790.000
2200 m² (vaga)
5
R$ 50.000
R$ 21.726 a R$ 107.500
Nº 84710 registros · último: R$ 930.000 em 12/08/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
3
R$ 720.000
R$ 620.000 a R$ 930.000
214 m²
5
R$ 810.000
R$ 400.000 a R$ 1.100.000
451 m²
2
R$ 1.431.521
R$ 1.273.042 a R$ 1.590.000
Nº 1815 registros · último: R$ 900.000 em 10/06/2026, 162 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
141 m²
4
R$ 915.000
R$ 15.000 a R$ 1.425.000
162 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 5775 registros · último: R$ 1.347.840 em 07/05/2026, 253 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
253 m²
4
R$ 2.180.000
R$ 1.347.840 a R$ 2.400.000
428 m²
1
R$ 4.500.000
—
Nº 7013 registros · último: R$ 460.000 em 28/07/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
2
R$ 447.500
R$ 435.000 a R$ 460.000
171 m²
1
R$ 710.000
—
Nº 9073 registros · último: R$ 440.000 em 16/12/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
1
R$ 112.000
—
90 m²
2
R$ 440.000
R$ 440.000 a R$ 440.000
Nº 2032 registros · último: R$ 505.000 em 09/12/2024, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 505.000
—
75 m²
1
R$ 415.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.