Rua Espirita, São Paulo
Cambuci. 148 registros de venda na prefeitura entre 18/11/2025 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 312.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 147 | R$ 312.000 |
| 2025 | 1 | R$ 240.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 46 147 registros · último: R$ 312.000 em 19/08/2026, 1598 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 1598 m² | 147 | R$ 312.000 | R$ 248.270 a R$ 464.815 |
Nº 113 1 registro · último: R$ 240.000 em 18/11/2025, 125 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 125 m² | 1 | R$ 240.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.