Rua Eng Jose Salles, São Paulo
Cj Res Pq dos Passaros, Jabacaguera, Vila Lisboa. 118 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 450.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 21 | R$ 450.000 |
| 2025 | 45 | R$ 405.000 |
| 2024 | 43 | R$ 365.000 |
| 2023 | 9 | R$ 350.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 200 58 registros · último: R$ 430.000 em 18/08/2026, 140 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 140 m² | 57 | R$ 395.000 | R$ 47.000 a R$ 499.000 |
Nº 350 58 registros · último: R$ 490.000 em 24/08/2026, 109 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 109 m² | 58 | R$ 390.000 | R$ 40.000 a R$ 490.000 |
Nº 75 2 registros · último: R$ 449.000 em 21/02/2025, 127 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 127 m² | 2 | R$ 402.000 | R$ 355.000 a R$ 449.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.