Rua Eng Jose Sa Rocha, São Paulo
104 registros de venda na prefeitura entre 10/04/2025 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 935.950.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 26 | R$ 935.950 |
| 2025 | 78 | R$ 1.014.360 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 145 103 registros · último: R$ 860.823 em 14/08/2026, 20918 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 20918 m² | 103 | R$ 992.946 | R$ 800.000 a R$ 1.898.085 |
Nº 42 1 registro · último: R$ 574.000 em 12/05/2026, 102 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 102 m² | 1 | R$ 574.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.