Rua Eng Cesar Polilo, São Paulo

Sao Miguel Paulista, S M Paulista, Sao Miguel. 54 registros de venda na prefeitura entre 20/12/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 353.650.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202610R$ 353.650
202511R$ 332.500
202430R$ 347.000
20233R$ 140.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 393 40 registros · último: R$ 353.000 em 28/08/2026, 60 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
60 m²16R$ 340.000R$ 290.000 a R$ 420.000
72 m²24R$ 325.000R$ 140.000 a R$ 371.000

Nº 799 2 registros · último: R$ 210.000 em 09/11/2024, 70 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
70 m²1R$ 210.000—
75 m²1R$ 410.000—

Nº 132 1 registro · último: R$ 293.000 em 27/03/2024

Nº 629 1 registro · último: R$ 349.028 em 08/07/2025, 100 m²

Nº 188 1 registro · último: R$ 490.000 em 09/09/2025, 60 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
60 m²1R$ 490.000—

Nº 376 1 registro · último: R$ 400.000 em 08/07/2026, 120 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
120 m²1R$ 400.000—

Nº 396 1 registro · último: R$ 950.000 em 18/09/2024, 200 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
200 m²1R$ 950.000—

Nº 535 1 registro · último: R$ 750.000 em 20/03/2026, 110 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
110 m²1R$ 750.000—

Nº 595 1 registro · último: R$ 700.000 em 19/11/2024, 187 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
187 m²1R$ 700.000—

Nº 626 1 registro · último: R$ 434.548 em 05/12/2024, 127 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
127 m²1R$ 434.548—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.