Rua Eng Bianor, São Paulo

Butanta. 77 registros de venda na prefeitura entre 21/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 372.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202617R$ 372.000
202518R$ 474.500
202439R$ 437.276
20233R$ 313.892

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 50 33 registros · último: R$ 304.960 em 31/07/2026, 59 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
35 m²2R$ 314.779R$ 249.558 a R$ 380.000
43 m²3R$ 372.000R$ 355.064 a R$ 435.000
48 m²4R$ 430.000R$ 350.000 a R$ 449.000
59 m²12R$ 362.245R$ 291.911 a R$ 560.000
60 m²11R$ 505.000R$ 296.707 a R$ 580.000
193 m²1R$ 1.188.750—

Nº 137 24 registros · último: R$ 400.000 em 17/07/2026, 80 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
41 m²4R$ 443.750R$ 193.223 a R$ 540.000
75 m²1R$ 400.000—
80 m²11R$ 400.000R$ 308.000 a R$ 615.000
100 m²5R$ 630.000R$ 437.276 a R$ 680.000
135 m²3R$ 650.000R$ 624.916 a R$ 1.000.000

Nº 121 11 registros · último: R$ 220.216 em 21/08/2026, 43 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
43 m²8R$ 217.517R$ 184.000 a R$ 250.054
80 m²1R$ 585.000—
87 m²2R$ 477.500R$ 435.000 a R$ 520.000

Nº 148 7 registros · último: R$ 694.563 em 07/11/2024, 220 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
220 m²7R$ 675.450R$ 356.865 a R$ 1.041.299

Nº 79 2 registros · último: R$ 1.080.000 em 02/04/2025, 239 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
239 m²2R$ 1.100.000R$ 1.080.000 a R$ 1.120.000

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.