Tatuape, Vila Gomes Cardim, E 1 Dep. 172 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 641.558.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 122917 registros · último: R$ 885.000 em 05/06/2026, 169 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
2
R$ 135.868
R$ 129.735 a R$ 142.000
35 m² (vaga)
5
R$ 140.000
R$ 0 a R$ 150.000
133 m²
2
R$ 700.000
R$ 600.000 a R$ 800.000
134 m²
2
R$ 355.000
R$ 0 a R$ 710.000
169 m²
3
R$ 885.000
R$ 800.265 a R$ 896.500
Nº 31715 registros · último: R$ 450.000 em 13/08/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
9
R$ 400.000
R$ 263.000 a R$ 550.000
82 m²
5
R$ 450.000
R$ 300.000 a R$ 625.000
247 m²
1
R$ 1.800.000
—
Nº 42013 registros · último: R$ 1.300.000 em 22/04/2026, 212 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
3
R$ 100.000
R$ 52.500 a R$ 110.745
212 m²
8
R$ 1.019.628
R$ 1.415 a R$ 1.300.000
213 m²
2
R$ 690.000
R$ 230.000 a R$ 1.150.000
Nº 36712 registros · último: R$ 4.300.000 em 19/05/2025, 412 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
412 m²
11
R$ 3.022.222
R$ 1.196.370 a R$ 4.300.000
538 m²
1
R$ 6.900.000
—
Nº 69110 registros · último: R$ 383.033 em 03/07/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m² (vaga)
1
R$ 52.750
—
20 m² (vaga)
3
R$ 40.000
R$ 30.000 a R$ 64.217
35 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
36 m² (vaga)
1
R$ 160.000
—
103 m²
3
R$ 390.000
R$ 383.033 a R$ 420.000
105 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 9510 registros · último: R$ 590.000 em 17/11/2025, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
7
R$ 350.000
R$ 150.000 a R$ 590.000
167 m²
1
R$ 645.000
—
383 m² (vaga)
1
R$ 140.660
—
1558 m² (vaga)
1
R$ 126.000
—
Nº 46510 registros · último: R$ 770.000 em 24/08/2026, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
9
R$ 800.000
R$ 122.677 a R$ 950.000
188 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 19689 registros · último: R$ 1.154.000 em 21/08/2026, 199 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
1
R$ 53.000
—
197 m²
2
R$ 940.000
R$ 880.000 a R$ 1.000.000
199 m²
5
R$ 970.000
R$ 850.000 a R$ 1.154.000
225 m²
1
R$ 717.375
—
Nº 14869 registros · último: R$ 487.950 em 16/09/2025, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4 m² (vaga)
1
R$ 11.653
—
14 m² (vaga)
2
R$ 52.832
R$ 43.614 a R$ 62.050
16 m² (vaga)
2
R$ 25.000
R$ 25.000 a R$ 25.000
97 m²
3
R$ 487.950
R$ 270.000 a R$ 494.733
Nº 15048 registros · último: R$ 25.000 em 15/05/2026, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
5
R$ 100.000
R$ 25.000 a R$ 100.000
254 m²
3
R$ 900.000
R$ 750.000 a R$ 1.000.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.