Rua Emilio Goeldi, São Paulo
Lapa de Baixo. 57 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 03/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 402.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 402.500 |
| 2025 | 24 | R$ 432.500 |
| 2024 | 18 | R$ 417.500 |
| 2023 | 7 | R$ 429.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 545 57 registros · último: R$ 350.000 em 03/09/2026, 67 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 62 m² | 17 | R$ 410.000 | R$ 243.000 a R$ 445.000 |
| 67 m² | 19 | R$ 405.000 | R$ 152.594 a R$ 490.000 |
| 70 m² | 9 | R$ 445.000 | R$ 2.001 a R$ 480.000 |
| 79 m² | 12 | R$ 500.000 | R$ 49.678 a R$ 560.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.