Tatuape, Vila Gomes Cardim, Vila Regente Feijo. 57 registros de venda na prefeitura entre 07/02/2024 a 06/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 427.883.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 80123 registros · último: R$ 140.700 em 05/06/2026, 234 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
3
R$ 450.000
R$ 357.600 a R$ 550.000
101 m²
4
R$ 402.051
R$ 363.000 a R$ 440.000
124 m²
4
R$ 373.632
R$ 300.000 a R$ 600.000
192 m²
1
R$ 690.000
—
234 m²
1
R$ 140.700
—
2665 m² (vaga)
6
R$ 35.000
R$ 20.000 a R$ 103.400
2977 m² (vaga)
2
R$ 118.368
R$ 103.400 a R$ 133.336
Nº 137 registros · último: R$ 0 em 06/08/2026, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
1
R$ 365.000
—
121 m²
1
R$ 340.000
—
122 m²
1
R$ 0
—
150 m²
1
R$ 385.000
—
154 m²
3
R$ 550.000
R$ 250.000 a R$ 600.000
Nº 2607 registros · último: R$ 280.000 em 22/12/2025, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
1
R$ 445.000
—
85 m²
1
R$ 260.000
—
87 m²
2
R$ 312.585
R$ 165.171 a R$ 460.000
91 m²
1
R$ 250.000
—
95 m²
2
R$ 265.000
R$ 250.000 a R$ 280.000
Nº 4376 registros · último: R$ 482.705 em 01/07/2026, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
2
R$ 37.148
R$ 30.000 a R$ 44.295
32 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
126 m²
3
R$ 450.000
R$ 370.000 a R$ 482.705
Nº 4472 registros · último: R$ 448.448 em 18/03/2025, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
1
R$ 61.552
—
126 m²
1
R$ 448.448
—
Nº 10241 registro · último: R$ 40.000 em 05/11/2025, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
Nº 2961 registro · último: R$ 4.500.000 em 04/07/2024, 387 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
387 m²
1
R$ 4.500.000
—
Nº 3121 registro · último: R$ 2.000.000 em 18/12/2025, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 5851 registro · último: R$ 1.930.000 em 07/11/2024, 238 m²
Nº 9161 registro · último: R$ 800.000 em 25/07/2024, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
1
R$ 800.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.