Rua Eloi Cerqueira, São Paulo
Belenzinho. 368 registros de venda na prefeitura entre 27/01/2024 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 322.416.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 100 | R$ 322.416 |
| 2025 | 252 | R$ 380.512 |
| 2024 | 16 | R$ 507.048 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 287 357 registros · último: R$ 374.829 em 31/08/2026, 4620 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 4620 m² | 357 | R$ 350.566 | R$ 153 a R$ 620.119 |
Nº 20 9 registros · último: R$ 585.000 em 11/08/2026, 118 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 118 m² | 6 | R$ 757.500 | R$ 585.000 a R$ 830.000 |
| 144 m² | 3 | R$ 765.000 | R$ 700.000 a R$ 800.000 |
Nº 106 1 registro · último: R$ 700.000 em 17/08/2026, 90 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 90 m² | 1 | R$ 700.000 | — |
Nº 230 1 registro · último: R$ 84.442.144 em 08/01/2026, 12379 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 12379 m² | 1 | R$ 84.442.144 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.