Rua Eleonora Cintra, São Paulo

Jd Analia Franco, Tatuape, Vg 05 A 10. 85 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 01/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 520.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

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Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202611R$ 520.000
202530R$ 812.500
202440R$ 1.032.000
20234R$ 560.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 10 26 registros · último: R$ 520.000 em 01/07/2026, 71 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
71 m²8R$ 468.363R$ 364.031 a R$ 520.000
77 m²3R$ 561.975R$ 476.250 a R$ 614.000
118 m²2R$ 874.750R$ 860.000 a R$ 889.500

Nº 960 11 registros · último: R$ 255.000 em 12/01/2026, 71 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
68 m²3R$ 230.000R$ 55.000 a R$ 250.000
69 m²1R$ 115.000—
71 m²3R$ 215.000R$ 196.645 a R$ 255.000
72 m²2R$ 203.323R$ 196.645 a R$ 210.000
73 m²1R$ 190.000—
78 m²1R$ 150.000—

Nº 1042 9 registros · último: R$ 800.000 em 05/09/2025, 252 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
252 m²8R$ 1.082.000R$ 800.000 a R$ 1.350.000
255 m²1R$ 1.000.000—

Nº 365 8 registros · último: R$ 1.100.000 em 19/06/2026, 534 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
38 m² (vaga)4R$ 175.000R$ 175.000 a R$ 175.000
383 m²1R$ 1.700.000—
534 m²1R$ 1.100.000—

Nº 1000 6 registros · último: R$ 4.250.000 em 10/07/2025, 640 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
640 m²6R$ 3.426.637R$ 270.000 a R$ 4.250.000

Nº 391 6 registros · último: R$ 600.000 em 12/09/2025, 422 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
422 m²5R$ 950.000R$ 504.000 a R$ 1.500.000
756 m²1R$ 655.000—

Nº 1038 4 registros · último: R$ 153.978 em 24/07/2025, 175 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
175 m²4R$ 501.371R$ 153.978 a R$ 840.000

Nº 816 3 registros · último: R$ 3.750.000 em 11/08/2025, 561 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
557 m²2R$ 3.100.000R$ 2.500.000 a R$ 3.700.000
561 m²1R$ 3.750.000—

Nº 90 3 registros · último: R$ 1.060.000 em 06/02/2026, 267 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
267 m²3R$ 1.100.000R$ 1.060.000 a R$ 1.160.000

Nº 155 3 registros · último: R$ 1.800.000 em 21/10/2025, 583 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
583 m²1R$ 1.800.000—
1017 m²1R$ 1.500.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.