Campo Belo, Celebration, Crystal. 155 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.750.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 64032 registros · último: R$ 3.840.000 em 24/08/2026, 396 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
2
R$ 100.000
R$ 50.000 a R$ 150.000
243 m²
6
R$ 2.420.000
R$ 2.150.000 a R$ 2.700.000
322 m²
11
R$ 3.200.000
R$ 2.197.386 a R$ 3.900.000
329 m²
1
R$ 4.130.000
—
359 m²
1
R$ 4.490.000
—
381 m²
1
R$ 4.450.000
—
396 m²
8
R$ 4.098.617
R$ 3.650.000 a R$ 4.650.000
414 m²
1
R$ 21.637
—
550 m²
1
R$ 5.350.000
—
Nº 72819 registros · último: R$ 2.300.000 em 03/07/2026, 256 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
256 m²
11
R$ 2.680.000
R$ 980.000 a R$ 3.300.000
316 m²
6
R$ 3.395.000
R$ 3.000.000 a R$ 3.850.000
324 m²
1
R$ 2.900.000
—
481 m²
1
R$ 6.300.000
—
Nº 20016 registros · último: R$ 870.000 em 08/07/2026, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m² (vaga)
7
R$ 129.000
R$ 14.000 a R$ 194.064
71 m² (vaga)
1
R$ 250.000
—
152 m²
8
R$ 910.079
R$ 425.000 a R$ 1.161.000
Nº 117214 registros · último: R$ 1.396.875 em 30/01/2026, 216 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m² (vaga)
4
R$ 107.500
R$ 93.125 a R$ 115.000
70 m² (vaga)
3
R$ 89.510
R$ 49.296 a R$ 240.000
216 m²
7
R$ 1.400.000
R$ 1.350.704 a R$ 1.735.490
Nº 98113 registros · último: R$ 184.916 em 03/07/2026, 2213 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
177 m²
5
R$ 1.200.000
R$ 800.000 a R$ 1.750.000
178 m²
4
R$ 1.515.000
R$ 1.132.394 a R$ 1.605.084
2213 m² (vaga)
4
R$ 142.458
R$ 92.606 a R$ 200.000
Nº 779 registros · último: R$ 535.000 em 20/05/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
9
R$ 535.000
R$ 355.000 a R$ 590.000
Nº 9537 registros · último: R$ 716.400 em 27/07/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
7
R$ 625.000
R$ 280.000 a R$ 795.000
Nº 1107 registros · último: R$ 3.066.989 em 24/11/2025, 482 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
482 m²
6
R$ 4.478.250
R$ 3.066.989 a R$ 7.000.000
593 m²
1
R$ 6.000.000
—
Nº 536 registros · último: R$ 1.700.000 em 08/12/2025, 299 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
2
R$ 20.000
R$ 20.000 a R$ 20.000
13 m² (vaga)
1
R$ 23.000
—
18 m² (vaga)
1
R$ 37.000
—
299 m²
2
R$ 1.050.000
R$ 400.000 a R$ 1.700.000
Nº 14694 registros · último: R$ 2.375.000 em 08/05/2026, 443 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
443 m²
2
R$ 3.012.500
R$ 2.375.000 a R$ 3.650.000
568 m²
2
R$ 2.700.000
R$ 2.400.000 a R$ 3.000.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.