Rua Edmundo Juventino Fuentes, São Paulo
Res Pq Thomaz Saraiva, Vila Prudente, Parque Tomaz Saraiva. 54 registros de venda na prefeitura entre 09/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 327.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 327.500 |
| 2025 | 23 | R$ 283.000 |
| 2024 | 19 | R$ 300.000 |
| 2023 | 4 | R$ 310.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 160 26 registros · último: R$ 275.000 em 28/08/2026, 102 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 11 | R$ 310.000 | R$ 48.000 a R$ 320.000 |
| 102 m² | 11 | R$ 275.000 | R$ 49.000 a R$ 338.000 |
| 121 m² | 3 | R$ 420.000 | R$ 368.000 a R$ 475.000 |
| 175 m² | 1 | R$ 450.000 | — |
Nº 180 15 registros · último: R$ 350.000 em 24/06/2026, 102 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 101 m² | 4 | R$ 278.500 | R$ 227.000 a R$ 310.000 |
| 102 m² | 3 | R$ 340.000 | R$ 222.842 a R$ 350.000 |
| 123 m² | 4 | R$ 335.000 | R$ 300.000 a R$ 370.000 |
| 178 m² | 1 | R$ 520.000 | — |
| 183 m² | 1 | R$ 430.000 | — |
Nº 102 11 registros · último: R$ 294.000 em 12/12/2025, 52 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 43 m² | 2 | R$ 272.000 | R$ 264.000 a R$ 280.000 |
| 46 m² | 1 | R$ 264.000 | — |
| 47 m² | 1 | R$ 240.000 | — |
| 52 m² | 2 | R$ 288.500 | R$ 283.000 a R$ 294.000 |
| 125 m² | 5 | R$ 280.000 | R$ 245.000 a R$ 315.000 |
Nº 94 2 registros · último: R$ 170.000 em 15/03/2026, 60 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 170.000 | — |
| 60 m² | 1 | R$ 170.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.