Rua Duq Costa, São Paulo
Cond Sta Clara Gardens, San Francisco Gardens, Vila Sofia. 64 registros de venda na prefeitura entre 07/11/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 590.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 590.000 |
| 2025 | 20 | R$ 498.500 |
| 2024 | 29 | R$ 545.000 |
| 2023 | 4 | R$ 510.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 365 32 registros · último: R$ 500.000 em 17/07/2026, 121 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 121 m² | 14 | R$ 480.000 | R$ 75.000 a R$ 580.000 |
| 134 m² | 1 | R$ 450.000 | — |
| 153 m² | 17 | R$ 590.000 | R$ 75.912 a R$ 690.000 |
Nº 495 28 registros · último: R$ 625.000 em 20/08/2026, 164 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 128 m² | 12 | R$ 478.000 | R$ 350.000 a R$ 580.000 |
| 141 m² | 2 | R$ 493.500 | R$ 490.000 a R$ 497.000 |
| 164 m² | 14 | R$ 577.500 | R$ 409.173 a R$ 625.000 |
Nº 166 3 registros · último: R$ 738.000 em 24/11/2025, 237 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 237 m² | 3 | R$ 738.000 | R$ 640.000 a R$ 780.000 |
Nº 579 1 registro · último: R$ 650.000 em 17/12/2024, 237 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 237 m² | 1 | R$ 650.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.