T - Residencial, T - Hospedagem, Butanta. 107 registros de venda na prefeitura entre 01/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 661.807.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999953 registros · último: R$ 1.534.384 em 23/07/2026
Nº 10844 registros · último: R$ 500.000 em 24/07/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
2
R$ 356.000
R$ 355.000 a R$ 357.000
34 m²
2
R$ 317.498
R$ 294.996 a R$ 340.000
35 m²
1
R$ 374.000
—
39 m²
2
R$ 280.467
R$ 240.274 a R$ 320.661
41 m²
1
R$ 349.744
—
46 m²
1
R$ 410.000
—
63 m²
3
R$ 330.000
R$ 2.901 a R$ 620.000
72 m²
11
R$ 411.939
R$ 246.367 a R$ 660.000
108 m²
5
R$ 900.000
R$ 520.758 a R$ 919.000
110 m²
12
R$ 741.090
R$ 475.500 a R$ 952.000
120 m²
1
R$ 641.463
—
217 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 1432 registros · último: R$ 1.480.000 em 02/02/2024, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
2
R$ 752.131
R$ 24.261 a R$ 1.480.000
Nº 3111 registro · último: R$ 2.155.202 em 28/08/2026, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
1
R$ 2.155.202
—
Nº 5231 registro · último: R$ 1.883.000 em 08/12/2023, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 1.883.000
—
Nº 7291 registro · último: R$ 1.556.000 em 04/09/2024, 3 m²
Nº 5141 registro · último: R$ 1.600.000 em 30/11/2023, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
1
R$ 1.600.000
—
Nº 5241 registro · último: R$ 1.250.000 em 10/02/2025, 233 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
233 m²
1
R$ 1.250.000
—
Nº 621 registro · último: R$ 4.929.000 em 01/11/2023, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 4.929.000
—
Nº 7581 registro · último: R$ 2.621.825 em 19/12/2024, 670 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
670 m²
1
R$ 2.621.825
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.