Rua Dr Valentim Amaral, São Paulo
Terreo, 1 Pavimento, 2 Pavimento. 104 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 270.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 19 | R$ 270.000 |
| 2025 | 43 | R$ 305.000 |
| 2024 | 37 | R$ 300.000 |
| 2023 | 5 | R$ 264.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 169 64 registros · último: R$ 190.000 em 20/08/2026, 1256 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 1256 m² | 64 | R$ 300.000 | R$ 1.599 a R$ 350.000 |
Nº 100 40 registros · último: R$ 270.000 em 25/08/2026, 46 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 27 m² (vaga) | 1 | R$ 14.370 | — |
| 28 m² (vaga) | 7 | R$ 35.000 | R$ 14.370 a R$ 109.346 |
| 46 m² | 1 | R$ 270.000 | — |
| 72 m² | 24 | R$ 292.500 | R$ 1.550 a R$ 375.000 |
| 110 m² | 7 | R$ 583.000 | R$ 520.000 a R$ 600.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.