Rua Dr Ruy de Azevedo Sodre, São Paulo
Jardim Jabaquara, Vila Santa Catarina. 77 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 02/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 300.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 49 | R$ 300.000 |
| 2025 | 14 | R$ 268.950 |
| 2024 | 11 | R$ 271.250 |
| 2023 | 3 | R$ 268.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 39 registros · último: R$ 348.000 em 02/09/2026
Nº 429 35 registros · último: R$ 339.000 em 20/08/2026, 100 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 35 | R$ 285.000 | R$ 534 a R$ 385.000 |
Nº 278 3 registros · último: R$ 190.000 em 17/03/2025, 34 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 34 m² | 2 | R$ 96.450 | R$ 2.901 a R$ 190.000 |
| 37 m² | 1 | R$ 120.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.