Rua Dr Rubens Meireles, São Paulo
Barra Funda, Personal Home Design, Varzea da Barra Funda. 176 registros de venda na prefeitura entre 07/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 980.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 39 | R$ 980.000 |
| 2025 | 61 | R$ 772.500 |
| 2024 | 72 | R$ 590.000 |
| 2023 | 4 | R$ 845.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 235 52 registros · último: R$ 1.065.000 em 30/06/2026, 137 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 103 m² | 6 | R$ 565.000 | R$ 156.728 a R$ 775.000 |
| 108 m² | 6 | R$ 550.000 | R$ 303.935 a R$ 640.000 |
| 113 m² | 5 | R$ 740.000 | R$ 550.000 a R$ 770.000 |
| 137 m² | 19 | R$ 855.000 | R$ 230.000 a R$ 1.065.000 |
| 170 m² | 16 | R$ 1.075.000 | R$ 259.318 a R$ 1.350.000 |
Nº 99 51 registros · último: R$ 520.000 em 28/08/2026, 83 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 76 m² | 6 | R$ 455.000 | R$ 347.000 a R$ 600.000 |
| 83 m² | 37 | R$ 465.000 | R$ 99.000 a R$ 550.000 |
| 84 m² | 1 | R$ 472.000 | — |
| 104 m² | 1 | R$ 470.000 | — |
| 109 m² | 3 | R$ 474.928 | R$ 400.000 a R$ 625.000 |
| 171 m² | 2 | R$ 648.000 | R$ 506.000 a R$ 790.000 |
Nº 105 46 registros · último: R$ 1.120.000 em 20/08/2026, 174 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 174 m² | 30 | R$ 1.045.000 | R$ 200.000 a R$ 1.250.000 |
| 231 m² | 16 | R$ 1.345.000 | R$ 369.933 a R$ 1.700.000 |
Nº 442 27 registros · último: R$ 1.375.000 em 18/08/2026, 167 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 167 m² | 22 | R$ 1.180.000 | R$ 616.852 a R$ 1.380.000 |
| 198 m² | 4 | R$ 1.375.000 | R$ 1.000.000 a R$ 1.650.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.