Sto Amaro, E Dp Cond Res Floresce. 598 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 158517 registros · último: R$ 400.000 em 24/08/2026, 4166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4166 m²
517
R$ 350.000
R$ 236.893 a R$ 26.000.000
Nº 39571 registros · último: R$ 1.500.000 em 08/07/2026, 198 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
1
R$ 30.000
—
25 m²
4
R$ 27.500
R$ 20.000 a R$ 70.000
149 m²
9
R$ 850.000
R$ 306.173 a R$ 945.000
159 m²
2
R$ 5.375
R$ 880 a R$ 9.871
170 m²
34
R$ 1.045.000
R$ 285.000 a R$ 1.340.000
194 m²
1
R$ 462.999
—
198 m²
17
R$ 1.340.000
R$ 668.014 a R$ 1.800.000
199 m²
2
R$ 806.634
R$ 488.267 a R$ 1.125.000
222 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 6917 registros · último: R$ 973.946 em 18/11/2025, 159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
1
R$ 798.111
—
151 m²
1
R$ 919.743
—
159 m²
1
R$ 973.946
—
188 m²
1
R$ 1.146.832
—
214 m²
1
R$ 1.148.152
—
218 m²
1
R$ 996.864
—
222 m²
1
R$ 1.718.000
—
Nº 1231 registro · último: R$ 375.000 em 28/06/2024, 237 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
237 m²
1
R$ 375.000
—
Nº 1401 registro · último: R$ 787.569 em 29/12/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 787.569
—
Nº 4781 registro · último: R$ 80.000.000 em 23/03/2026, 37943 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37943 m²
1
R$ 80.000.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.