Rua Dr Raul da Rocha Medeiros, São Paulo
267 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 630.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 630.000 |
| 2025 | 68 | R$ 560.000 |
| 2024 | 168 | R$ 500.000 |
| 2023 | 23 | R$ 495.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 181 registros · último: R$ 616.963 em 09/06/2025
Nº 114 83 registros · último: R$ 740.000 em 19/08/2026, 113 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 98 m² | 45 | R$ 474.750 | R$ 291.750 a R$ 800.000 |
| 113 m² | 37 | R$ 594.000 | R$ 425.482 a R$ 830.000 |
| 128 m² | 1 | R$ 750.000 | — |
Nº 149 2 registros · último: R$ 370.350 em 04/04/2024, 93 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 93 m² | 2 | R$ 370.350 | R$ 370.350 a R$ 370.350 |
Nº 138 1 registro · último: R$ 400.000 em 06/02/2026, 317 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 317 m² | 1 | R$ 400.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.