Vila Suzana, Butanta, Prq B Morumby. 104 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 750.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 43434 registros · último: R$ 1.050.000 em 20/08/2026, 177 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
2
R$ 676.000
R$ 642.000 a R$ 710.000
145 m²
15
R$ 650.000
R$ 441.800 a R$ 840.000
173 m²
9
R$ 865.000
R$ 696.729 a R$ 930.000
177 m²
7
R$ 970.000
R$ 68 a R$ 1.300.000
282 m²
1
R$ 1.480.000
—
Nº 47717 registros · último: R$ 400.000 em 10/08/2026, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
17
R$ 450.000
R$ 305.100 a R$ 580.000
Nº 5119 registros · último: R$ 399.000 em 23/06/2026, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
162 m²
1
R$ 430.000
—
166 m²
7
R$ 440.000
R$ 320.000 a R$ 470.000
288 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 5805 registros · último: R$ 500.000 em 29/06/2026, 528 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
528 m²
5
R$ 1.000.000
R$ 500.000 a R$ 1.500.000
Nº 3285 registros · último: R$ 715.000 em 05/06/2026, 326 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
1
R$ 85.000
—
326 m²
4
R$ 707.500
R$ 560.000 a R$ 950.000
Nº 5695 registros · último: R$ 750.000 em 10/08/2026, 347 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
347 m²
5
R$ 750.000
R$ 560.000 a R$ 800.000
Nº 6174 registros · último: R$ 580.000 em 30/12/2025, 228 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
228 m²
3
R$ 595.000
R$ 580.000 a R$ 610.000
389 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 3334 registros · último: R$ 980.000 em 05/08/2026, 568 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
568 m²
4
R$ 1.165.000
R$ 850.000 a R$ 1.380.000
Nº 6204 registros · último: R$ 1.200.000 em 26/03/2026, 464 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
301 m²
3
R$ 610.000
R$ 600.000 a R$ 800.001
464 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 4004 registros · último: R$ 1.000.000 em 11/08/2026, 402 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
402 m²
4
R$ 1.350.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.590.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.