Saude, Vila da Saude, Arm 1 Vgs 60/61/04. 83 registros de venda na prefeitura entre 11/12/2023 a 29/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 525.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 63418 registros · último: R$ 430.000 em 11/12/2025, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
11
R$ 44.917
R$ 10.000 a R$ 52.000
92 m²
3
R$ 350.773
R$ 121.100 a R$ 454.165
95 m²
4
R$ 425.000
R$ 378.000 a R$ 432.000
Nº 40012 registros · último: R$ 555.000 em 24/06/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
12
R$ 516.500
R$ 175.500 a R$ 580.000
Nº 2648 registros · último: R$ 670.000 em 30/06/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
14 m² (vaga)
1
R$ 58.000
—
25 m² (vaga)
1
R$ 96.000
—
27 m² (vaga)
1
R$ 95.000
—
113 m²
3
R$ 564.000
R$ 522.000 a R$ 670.000
118 m²
1
R$ 595.000
—
Nº 3048 registros · último: R$ 370.000 em 19/03/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
8
R$ 350.000
R$ 0 a R$ 390.000
Nº 4208 registros · último: R$ 443.000 em 25/02/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
3
R$ 350.000
R$ 319.150 a R$ 425.000
107 m²
1
R$ 350.000
—
113 m²
4
R$ 450.250
R$ 340.000 a R$ 560.000
Nº 2827 registros · último: R$ 410.000 em 29/07/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
7
R$ 440.000
R$ 400.000 a R$ 563.000
Nº 756 registros · último: R$ 347.521 em 29/07/2026, 235 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
235 m²
6
R$ 1.397.500
R$ 347.521 a R$ 1.700.000
Nº 3255 registros · último: R$ 1.200.000 em 17/03/2026, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
2
R$ 810.105
R$ 420.210 a R$ 1.200.000
234 m²
3
R$ 1.300.000
R$ 1.250.000 a R$ 1.430.000
Nº 7243 registros · último: R$ 495.000 em 01/04/2026, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
143 m²
3
R$ 485.000
R$ 425.000 a R$ 495.000
Nº 3932 registros · último: R$ 1.000.000 em 13/10/2025, 255 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
254 m²
1
R$ 780.000
—
255 m²
1
R$ 1.000.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.