Tucuruvi, Jd Pauliceia, Parada Inglesa. 141 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 180.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9372 registros · último: R$ 158.250 em 18/06/2026, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
6
R$ 170.973
R$ 158.250 a R$ 270.000
57 m²
1
R$ 300.000
—
98 m²
65
R$ 230.000
R$ 1.907 a R$ 405.000
Nº 8741 registros · último: R$ 215.840 em 27/03/2026, 255 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
255 m²
41
R$ 198.292
R$ 86.970 a R$ 365.000
Nº 7029 registros · último: R$ 180.000 em 28/08/2025, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
1
R$ 179.000
—
40 m²
1
R$ 260.000
—
41 m²
2
R$ 195.848
R$ 180.000 a R$ 211.695
90 m²
5
R$ 201.000
R$ 180.000 a R$ 230.000
Nº 2516 registros · último: R$ 395.000 em 18/08/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
1
R$ 20.000
—
15 m² (vaga)
2
R$ 26.900
R$ 20.000 a R$ 33.800
82 m²
1
R$ 280.000
—
84 m²
2
R$ 330.600
R$ 266.200 a R$ 395.000
Nº 381 registro · último: R$ 1.200.000 em 08/10/2024, 288 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
288 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 501 registro · último: R$ 435.000 em 21/07/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
1
R$ 435.000
—
Nº 5521 registro · último: R$ 490.000 em 28/11/2024, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
1
R$ 490.000
—
Nº 5831 registro · último: R$ 850.000 em 17/09/2024, 216 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
216 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 1131 registro · último: R$ 640.000 em 18/10/2023, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
1
R$ 640.000
—
Nº 4541 registro · último: R$ 760.000 em 25/02/2025, 260 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
260 m²
1
R$ 760.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.