2 Subsolo, Lar S Paulo, Vila Suzana. 63 registros de venda na prefeitura entre 09/11/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 540.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 28025 registros · último: R$ 820.000 em 26/08/2026, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
163 m²
25
R$ 730.000
R$ 360.000 a R$ 840.000
Nº 52920 registros · último: R$ 480.000 em 17/08/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
1
R$ 39.000
—
12 m² (vaga)
2
R$ 18.000
R$ 15.000 a R$ 21.000
121 m²
1
R$ 360.000
—
123 m²
15
R$ 445.000
R$ 170.000 a R$ 550.000
127 m²
1
R$ 460.000
—
Nº 31211 registros · último: R$ 520.000 em 25/04/2025, 208 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
208 m²
11
R$ 520.000
R$ 130.000 a R$ 627.000
Nº 1261 registro · último: R$ 900.000 em 23/09/2024, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
143 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 1301 registro · último: R$ 1.050.000 em 19/07/2024, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
1
R$ 1.050.000
—
Nº 2761 registro · último: R$ 700.000 em 18/11/2025, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 451 registro · último: R$ 200.000 em 13/03/2026, 158 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
158 m²
1
R$ 200.000
—
Nº 2901 registro · último: R$ 1.630.000 em 19/01/2024, 350 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
350 m²
1
R$ 1.630.000
—
Nº 3951 registro · último: R$ 950.000 em 16/10/2025, 225 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
225 m²
1
R$ 950.000
—
Nº 4651 registro · último: R$ 1.500.000 em 17/10/2025, 289 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
289 m²
1
R$ 1.500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.