Cond Monumento Sp, Ent R Joao S de Souza, Butanta. 838 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 550.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1870486 registros · último: R$ 38.208 em 31/08/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
2
R$ 40.461
R$ 32.620 a R$ 48.301
15 m² (vaga)
2
R$ 42.169
R$ 34.338 a R$ 50.000
151 m²
3
R$ 677.000
R$ 525.000 a R$ 693.000
160 m²
10
R$ 544.735
R$ 400.680 a R$ 710.000
190 m²
1
R$ 615.000
—
201 m²
15
R$ 740.000
R$ 400.000 a R$ 950.000
205 m²
5
R$ 800.000
R$ 640.000 a R$ 870.000
207 m²
1
R$ 790.000
—
218 m²
2
R$ 897.839
R$ 645.677 a R$ 1.150.000
278 m²
6
R$ 1.200.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.480.000
282 m²
3
R$ 1.100.000
R$ 1.060.000 a R$ 1.170.000
283 m²
4
R$ 1.200.000
R$ 990.000 a R$ 1.250.000
291 m²
2
R$ 1.305.000
R$ 1.300.000 a R$ 1.310.000
295 m²
4
R$ 1.279.500
R$ 1.192.000 a R$ 1.500.000
296 m²
1
R$ 1.350.000
—
Nº 1986122 registros · último: R$ 310.000 em 21/08/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
4
R$ 27.423
R$ 10.000 a R$ 54.000
72 m²
11
R$ 250.000
R$ 199.816 a R$ 320.000
76 m²
26
R$ 277.800
R$ 27.000 a R$ 400.000
77 m²
1
R$ 200.000
—
79 m²
1
R$ 100.000
—
80 m²
11
R$ 250.000
R$ 125.000 a R$ 396.000
81 m²
1
R$ 265.000
—
82 m²
2
R$ 287.700
R$ 270.000 a R$ 305.400
86 m²
1
R$ 235.000
—
117 m²
1
R$ 63.000
—
125 m²
1
R$ 30.000
—
140 m²
5
R$ 525.000
R$ 510.000 a R$ 574.800
149 m²
15
R$ 690.000
R$ 72.500 a R$ 740.000
156 m²
1
R$ 84.000
—
158 m²
1
R$ 60.000
—
174 m²
18
R$ 852.500
R$ 50.000 a R$ 1.000.000
189 m²
1
R$ 116.040
—
211 m²
3
R$ 1.170.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.306.000
233 m²
4
R$ 1.110.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.470.000
274 m²
1
R$ 153.000
—
283 m²
1
R$ 575.000
—
321 m²
1
R$ 1.100.000
—
387 m²
1
R$ 1.753.400
—
409 m²
1
R$ 1.470.000
—
4765 m² (vaga)
8
R$ 25.000
R$ 1.896 a R$ 72.094
Nº 19043 registros · último: R$ 650.000 em 19/06/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
18
R$ 615.000
R$ 324.932 a R$ 750.000
100 m²
2
R$ 542.500
R$ 535.000 a R$ 550.000
145 m²
6
R$ 832.500
R$ 500.000 a R$ 925.000
171 m²
2
R$ 805.000
R$ 740.000 a R$ 870.000
174 m²
1
R$ 750.000
—
186 m²
8
R$ 1.105.000
R$ 684.000 a R$ 1.211.900
193 m²
5
R$ 1.070.000
R$ 333.457 a R$ 1.230.000
212 m²
1
R$ 1.160.000
—
Nº 63136 registros · último: R$ 428.000 em 13/08/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
32
R$ 402.500
R$ 76.000 a R$ 468.000
143 m²
4
R$ 272.752
R$ 93.000 a R$ 410.000
Nº 92328 registros · último: R$ 780.000 em 06/05/2026, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
7
R$ 670.000
R$ 650.000 a R$ 735.000
144 m²
1
R$ 650.000
—
163 m²
20
R$ 862.500
R$ 361.313 a R$ 970.000
Nº 87128 registros · último: R$ 550.000 em 20/08/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
6
R$ 37.929
R$ 448 a R$ 80.000
148 m²
22
R$ 445.000
R$ 72.000 a R$ 550.000
Nº 111027 registros · último: R$ 330.000 em 23/04/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
2
R$ 38.254
R$ 38.254 a R$ 38.254
35 m² (vaga)
7
R$ 30.000
R$ 30.000 a R$ 111.017
80 m²
10
R$ 315.000
R$ 278.491 a R$ 365.000
130 m²
2
R$ 727.000
R$ 564.000 a R$ 890.000
Nº 76125 registros · último: R$ 687.000 em 02/06/2026, 259 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
6
R$ 475.000
R$ 250.000 a R$ 600.000
162 m²
14
R$ 445.000
R$ 24 a R$ 600.000
259 m²
5
R$ 687.000
R$ 490.000 a R$ 1.075.000
Nº 81117 registros · último: R$ 280.000 em 21/08/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
11
R$ 240.000
R$ 40.474 a R$ 285.000
76 m²
6
R$ 285.000
R$ 69.462 a R$ 300.000
Nº 55114 registros · último: R$ 26.500 em 22/12/2025, 14 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
8
R$ 32.433
R$ 294 a R$ 360.000
126 m²
5
R$ 350.000
R$ 334.000 a R$ 477.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.