Rua Dr Luiz Azevedo Filho, São Paulo
Vila Clementino, Cd Lexy Blvd. 80 registros de venda na prefeitura entre 11/12/2024 a 05/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 940.819.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 940.819 |
| 2025 | 62 | — |
| 2024 | 7 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 38 67 registros · último: R$ 738.240 em 25/11/2025
Nº 50 13 registros · último: R$ 950.400 em 05/08/2026, 113 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 41 m² | 1 | R$ 344.000 | — |
| 96 m² | 4 | R$ 828.425 | R$ 625.760 a R$ 900.000 |
| 113 m² | 6 | R$ 975.200 | R$ 940.819 a R$ 1.099.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.