Morumbi, Indianopolis, Butanta. 70 registros de venda na prefeitura entre 15/12/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.005.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 35027 registros · último: R$ 656.556 em 14/11/2025, 169 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
13
R$ 75.000
R$ 18.728 a R$ 80.000
31 m² (vaga)
5
R$ 43.750
R$ 20.796 a R$ 85.999
169 m²
9
R$ 656.556
R$ 127.492 a R$ 860.000
Nº 31021 registros · último: R$ 1.830.000 em 30/09/2025, 348 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
8
R$ 86.484
R$ 48.906 a R$ 150.000
52 m² (vaga)
6
R$ 121.187
R$ 50.000 a R$ 150.000
308 m²
4
R$ 1.090.000
R$ 175.450 a R$ 1.570.196
348 m²
3
R$ 1.369.375
R$ 1.077.000 a R$ 1.830.000
Nº 4405 registros · último: R$ 950.000 em 22/06/2026, 267 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
267 m²
5
R$ 1.160.000
R$ 950.000 a R$ 1.330.000
Nº 7702 registros · último: R$ 490.000 em 13/04/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
2
R$ 452.500
R$ 415.000 a R$ 490.000
Nº 1461 registro · último: R$ 750.000 em 18/03/2025, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 3971 registro · último: R$ 1.100.000 em 15/04/2026, 369 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
369 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 4931 registro · último: R$ 1.550.000 em 11/03/2024, 346 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
346 m²
1
R$ 1.550.000
—
Nº 2031 registro · último: R$ 31.607.215 em 30/12/2024, 3523 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3523 m²
1
R$ 31.607.215
—
Nº 23451 registro · último: R$ 3.150.000 em 15/12/2023, 510 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
510 m²
1
R$ 3.150.000
—
Nº 6001 registro · último: R$ 17.948.249 em 25/08/2026, 1911 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1911 m²
1
R$ 17.948.249
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.