Alto da Lapa. 123 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 275.120.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 14197 registros · último: R$ 80.000 em 24/08/2026, 14 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
27
R$ 27.198
R$ 4.625 a R$ 53.000
14 m² (vaga)
22
R$ 31.487
R$ 4.625 a R$ 80.000
15 m² (vaga)
1
R$ 35.369
—
20 m² (vaga)
1
R$ 45.465
—
74 m²
6
R$ 220.423
R$ 182.024 a R$ 286.479
76 m²
5
R$ 193.000
R$ 152.611 a R$ 323.906
82 m²
1
R$ 257.480
—
83 m²
1
R$ 293.248
—
87 m²
1
R$ 275.120
—
90 m²
4
R$ 244.968
R$ 158.275 a R$ 270.000
91 m²
1
R$ 231.154
—
92 m²
1
R$ 290.000
—
95 m²
3
R$ 234.569
R$ 222.902 a R$ 404.404
96 m²
1
R$ 408.691
—
98 m²
1
R$ 250.000
—
99 m²
1
R$ 350.608
—
108 m²
1
R$ 370.892
—
115 m²
1
R$ 435.819
—
116 m²
1
R$ 256.225
—
Nº 45612 registros · último: R$ 755.000 em 17/06/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
4
R$ 682.500
R$ 500.000 a R$ 720.000
135 m²
2
R$ 702.500
R$ 650.000 a R$ 755.000
146 m²
1
R$ 800.000
—
177 m²
3
R$ 960.000
R$ 892.500 a R$ 1.075.000
180 m²
1
R$ 950.000
—
189 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 2276 registros · último: R$ 1.450.000 em 12/12/2024, 326 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
323 m²
1
R$ 1.340.000
—
325 m²
2
R$ 1.400.000
R$ 1.300.000 a R$ 1.500.000
326 m²
2
R$ 1.400.000
R$ 1.350.000 a R$ 1.450.000
513 m²
1
R$ 2.650.000
—
Nº 2361 registro · último: R$ 815.000 em 02/04/2024, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 815.000
—
Nº 2381 registro · último: R$ 1.000.000 em 10/04/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 2601 registro · último: R$ 725.000 em 11/09/2025, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 725.000
—
Nº 4651 registro · último: R$ 350.000 em 11/06/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 5271 registro · último: R$ 260.000 em 24/06/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 260.000
—
Nº 1301 registro · último: R$ 110.000 em 19/05/2026, 258 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
258 m²
1
R$ 110.000
—
Nº 2201 registro · último: R$ 800.000 em 25/03/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 800.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.