Prq Morumbi, Prq Bairro Morumbi, Morumbi. 137 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 435.685.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 15054 registros · último: R$ 460.000 em 24/08/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
11
R$ 395.000
R$ 299.534 a R$ 580.000
120 m²
34
R$ 440.000
R$ 278 a R$ 550.000
147 m²
5
R$ 470.000
R$ 342.000 a R$ 545.000
183 m²
1
R$ 640.000
—
194 m²
1
R$ 585.000
—
Nº 10048 registros · último: R$ 445.000 em 03/07/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
12
R$ 375.000
R$ 172.652 a R$ 500.000
119 m²
28
R$ 430.000
R$ 298.137 a R$ 575.000
145 m²
7
R$ 470.000
R$ 402.631 a R$ 600.000
181 m²
1
R$ 268.119
—
Nº 10111 registros · último: R$ 431.370 em 20/08/2026, 394 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
394 m²
11
R$ 600.000
R$ 431.370 a R$ 1.250.000
Nº 14911 registros · último: R$ 290.000 em 17/08/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
6
R$ 228.761
R$ 181.500 a R$ 272.000
130 m²
4
R$ 290.000
R$ 285.000 a R$ 300.000
176 m²
1
R$ 375.000
—
Nº 1756 registros · último: R$ 241.420 em 09/04/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
5
R$ 241.420
R$ 200.000 a R$ 285.000
120 m²
1
R$ 290.000
—
Nº 2454 registros · último: R$ 500.000 em 31/08/2026, 635 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
635 m²
4
R$ 1.240.125
R$ 500.000 a R$ 1.637.000
Nº 2153 registros · último: R$ 200.000 em 09/12/2024, 522 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
522 m²
1
R$ 200.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.