Perdizes, 3 Vgs e Dep., Pompeia. 227 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.195.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 112478 registros · último: R$ 414.351 em 19/08/2026
Nº 101120 registros · último: R$ 700.000 em 23/12/2025, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
3
R$ 661.500
R$ 642.600 a R$ 670.950
86 m²
3
R$ 700.000
R$ 680.000 a R$ 730.000
100 m²
1
R$ 770.000
—
104 m²
10
R$ 736.335
R$ 184.296 a R$ 955.000
129 m²
2
R$ 683.775
R$ 417.550 a R$ 950.000
140 m²
1
R$ 665.287
—
Nº 118011 registros · último: R$ 1.370.000 em 30/07/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
172 m²
11
R$ 1.350.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.462.000
Nº 8048 registros · último: R$ 75.000 em 25/06/2025, 771 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
4
R$ 603.000
R$ 434.554 a R$ 688.000
771 m² (vaga)
4
R$ 85.223
R$ 50.000 a R$ 144.000
Nº 6977 registros · último: R$ 1.190.000 em 24/04/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
7
R$ 1.190.000
R$ 322.808 a R$ 1.350.000
Nº 8387 registros · último: R$ 6.300.000 em 25/08/2026, 342 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
1
R$ 240.000
—
27 m² (vaga)
2
R$ 70.000
R$ 42.000 a R$ 98.000
247 m²
3
R$ 2.272.000
R$ 2.160.000 a R$ 2.450.000
342 m²
1
R$ 6.300.000
—
Nº 11426 registros · último: R$ 730.227 em 27/05/2025, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
3
R$ 59.773
R$ 38.990 a R$ 119.000
116 m²
3
R$ 730.227
R$ 593.510 a R$ 731.000
Nº 2006 registros · último: R$ 3.410.000 em 28/07/2026, 386 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
386 m²
6
R$ 3.462.500
R$ 858.000 a R$ 4.140.000
Nº 3796 registros · último: R$ 1.332.068 em 01/04/2026, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
4
R$ 88.983
R$ 44.000 a R$ 133.966
220 m²
2
R$ 1.367.034
R$ 1.332.068 a R$ 1.402.000
Nº 1896 registros · último: R$ 1.050.000 em 23/05/2025, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
138 m²
6
R$ 840.000
R$ 525.000 a R$ 1.050.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.