Rua Dr Helio Fidelis, São Paulo
Vila Sao Francisco. 74 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 912.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 912.500 |
| 2025 | 27 | R$ 900.000 |
| 2024 | 23 | R$ 825.000 |
| 2023 | 8 | R$ 760.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 26 35 registros · último: R$ 800.000 em 10/06/2026, 108 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 107 m² | 4 | R$ 660.000 | R$ 300.000 a R$ 768.000 |
| 108 m² | 9 | R$ 720.000 | R$ 635.000 a R$ 800.000 |
| 110 m² | 3 | R$ 740.000 | R$ 675.000 a R$ 770.000 |
| 135 m² | 1 | R$ 1.350.000 | — |
| 136 m² | 1 | R$ 220.180 | — |
| 143 m² | 6 | R$ 875.000 | R$ 840.000 a R$ 920.000 |
| 155 m² | 1 | R$ 1.350.000 | — |
| 156 m² | 1 | R$ 1.250.000 | — |
| 172 m² | 1 | R$ 1.900.000 | — |
| 173 m² | 5 | R$ 1.200.000 | R$ 1.090.000 a R$ 1.270.000 |
| 205 m² | 2 | R$ 1.247.500 | R$ 785.000 a R$ 1.710.000 |
Nº 152 23 registros · último: R$ 1.090.000 em 19/08/2026, 159 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 156 m² | 2 | R$ 820.000 | R$ 800.000 a R$ 840.000 |
| 157 m² | 3 | R$ 870.000 | R$ 700.000 a R$ 905.000 |
| 159 m² | 6 | R$ 862.100 | R$ 800.000 a R$ 1.090.000 |
| 188 m² | 8 | R$ 1.075.000 | R$ 795.000 a R$ 1.190.000 |
| 199 m² | 1 | R$ 1.000.000 | — |
| 225 m² | 3 | R$ 1.490.000 | R$ 342.000 a R$ 1.800.000 |
Nº 121 16 registros · último: R$ 1.190.000 em 16/07/2026, 171 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 139 m² | 3 | R$ 765.000 | R$ 700.000 a R$ 850.000 |
| 140 m² | 2 | R$ 504.463 | R$ 208.925 a R$ 800.000 |
| 141 m² | 3 | R$ 900.000 | R$ 204.913 a R$ 1.000.000 |
| 171 m² | 7 | R$ 995.000 | R$ 326.840 a R$ 1.190.000 |
| 183 m² | 1 | R$ 1.800.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.