Rua Dr Heladio, São Paulo

Vila Esperanca, Vila Esperenca. 315 registros de venda na prefeitura entre 16/01/2025 a 05/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 25.446.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
2026136R$ 25.446
2025179R$ 25.707

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 286 257 registros · último: R$ 25.446 em 03/07/2026, 97 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
97 m²256R$ 25.446R$ 20.500 a R$ 2.520.000
125 m²1R$ 330.642—

Nº 99999 46 registros · último: R$ 250.000 em 24/07/2026

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
96 m²1R$ 350.000—
145 m²1R$ 350.000—
250 m²20R$ 350.000R$ 250.000 a R$ 799.000

Nº 304 3 registros · último: R$ 25.707 em 26/12/2025, 640 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
100 m²1R$ 357.719—
640 m²2R$ 616.565R$ 25.707 a R$ 1.207.423

Nº 256 2 registros · último: R$ 414.000 em 05/08/2026, 58 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
57 m²1R$ 330.000—
58 m²1R$ 414.000—

Nº 281 2 registros · último: R$ 200.000 em 07/05/2026, 1851 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
1851 m²2R$ 221.000R$ 200.000 a R$ 242.000

Nº 456 1 registro · último: R$ 1.010.000 em 26/02/2025, 145 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
145 m²1R$ 1.010.000—

Nº 446 1 registro · último: R$ 280.000 em 26/02/2025, 70 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
70 m²1R$ 280.000—

Nº 448 1 registro · último: R$ 116.000 em 26/02/2025, 96 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
96 m²1R$ 116.000—

Nº 452 1 registro · último: R$ 280.000 em 26/02/2025, 96 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
96 m²1R$ 280.000—

Nº 478 1 registro · último: R$ 9.414.000 em 26/02/2025, 250 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
250 m²1R$ 9.414.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.