Rua Dr Guilherme Cristoffel, São Paulo

Santana, Edificio Viseu, Alto de Santana. 92 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.000.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

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Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202629R$ 1.000.000
202527R$ 940.000
202430R$ 1.200.000
20236R$ 700.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 462 13 registros · último: R$ 882.000 em 17/09/2025, 386 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
22 m² (vaga)8R$ 81.000R$ 38.000 a R$ 92.000
43 m² (vaga)2R$ 88.000R$ 76.000 a R$ 100.000
386 m²3R$ 1.200.000R$ 882.000 a R$ 1.268.000

Nº 319 13 registros · último: R$ 792.800 em 30/12/2024, 212 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
37 m² (vaga)10R$ 50.000R$ 30.000 a R$ 66.667
212 m²3R$ 792.800R$ 700.000 a R$ 970.000

Nº 121 10 registros · último: R$ 595.000 em 24/07/2026, 146 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
144 m²6R$ 411.000R$ 3.102 a R$ 475.000
146 m²3R$ 455.000R$ 425.000 a R$ 595.000

Nº 414 9 registros · último: R$ 720.000 em 29/06/2026, 277 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
38 m² (vaga)3R$ 49.350R$ 45.000 a R$ 140.000
277 m²5R$ 735.000R$ 705.000 a R$ 875.000
490 m²1R$ 655.650—

Nº 498 7 registros · último: R$ 1.851.290 em 22/08/2026, 532 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
19 m²1R$ 65.838—
62 m² (vaga)5R$ 216.574R$ 216.574 a R$ 216.574
532 m²1R$ 1.851.290—

Nº 45 5 registros · último: R$ 1.170.000 em 19/08/2026, 276 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
276 m²4R$ 1.050.000R$ 921.600 a R$ 1.170.000
279 m²1R$ 1.100.000—

Nº 391 5 registros · último: R$ 1.600.000 em 28/03/2024, 410 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
33 m² (vaga)4R$ 50.000R$ 50.000 a R$ 50.000
410 m²1R$ 1.600.000—

Nº 185 4 registros · último: R$ 1.500.000 em 19/09/2025, 396 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
396 m²4R$ 1.690.000R$ 422.563 a R$ 2.400.000

Nº 280 4 registros · último: R$ 684.000 em 19/08/2026, 345 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
345 m²4R$ 1.069.382R$ 684.000 a R$ 1.350.000

Nº 250 3 registros · último: R$ 1.400.000 em 17/08/2026, 536 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
536 m²2R$ 1.450.000R$ 1.400.000 a R$ 1.500.000

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.