Santa Cecilia, Sta Cecilia, Edificio Pedra Marrom. 163 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.000.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 13122 registros · último: R$ 276.000 em 16/06/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
22
R$ 355.000
R$ 276.000 a R$ 425.000
Nº 6712 registros · último: R$ 400.000 em 30/06/2026, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
2
R$ 52.572
R$ 52.572 a R$ 52.572
63 m²
10
R$ 330.000
R$ 287.000 a R$ 415.000
Nº 149 registros · último: R$ 390.000 em 03/04/2025, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
4
R$ 46.397
R$ 40.000 a R$ 134.000
103 m²
5
R$ 400.000
R$ 200.583 a R$ 765.000
Nº 1689 registros · último: R$ 1.000.000 em 31/08/2026, 191 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
191 m²
2
R$ 1.080.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.160.000
260 m²
4
R$ 1.210.000
R$ 280.472 a R$ 1.285.605
525 m² (vaga)
3
R$ 64.395
R$ 53.161 a R$ 130.000
Nº 5648 registros · último: R$ 2.880.000 em 09/02/2026, 254 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
2
R$ 2.025.000
R$ 1.350.000 a R$ 2.700.000
254 m²
6
R$ 1.675.000
R$ 975.936 a R$ 2.880.000
Nº 3888 registros · último: R$ 635.000 em 13/08/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
8
R$ 745.000
R$ 323.032 a R$ 1.080.000
Nº 3538 registros · último: R$ 1.920.000 em 06/07/2026, 202 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
202 m²
8
R$ 1.440.000
R$ 629.750 a R$ 1.920.000
Nº 2396 registros · último: R$ 830.000 em 30/07/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
3
R$ 830.000
R$ 810.000 a R$ 900.000
170 m²
3
R$ 850.000
R$ 750.000 a R$ 1.043.770
Nº 5115 registros · último: R$ 1.000.000 em 14/11/2025, 201 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
2
R$ 1.115.000
R$ 920.000 a R$ 1.310.000
201 m²
3
R$ 1.082.942
R$ 1.000.000 a R$ 1.485.000
Nº 2534 registros · último: R$ 700.000 em 22/07/2026, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
183 m²
4
R$ 907.500
R$ 700.000 a R$ 1.000.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.