Sto Amaro, Vila Sofia, Jardim Marajoara. 56 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 460.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 31738 registros · último: R$ 70.000 em 15/07/2026, 23 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
24
R$ 54.644
R$ 17.500 a R$ 70.000
106 m²
12
R$ 378.257
R$ 102.357 a R$ 533.500
187 m²
1
R$ 648.000
—
Nº 6906 registros · último: R$ 740.000 em 18/02/2026, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m² (vaga)
3
R$ 150.000
R$ 150.000 a R$ 160.000
162 m²
1
R$ 625.000
—
164 m²
2
R$ 630.000
R$ 520.000 a R$ 740.000
Nº 3314 registros · último: R$ 310.000 em 08/01/2025, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
1
R$ 20.000
—
116 m²
3
R$ 340.000
R$ 310.000 a R$ 395.000
Nº 3573 registros · último: R$ 15.000 em 18/07/2025, 21 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
2
R$ 62.500
R$ 15.000 a R$ 110.000
108 m²
1
R$ 370.000
—
Nº 6402 registros · último: R$ 708.355 em 25/03/2025, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m² (vaga)
1
R$ 146.645
—
164 m²
1
R$ 708.355
—
Nº 1221 registro · último: R$ 525.000 em 22/07/2025, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
1
R$ 525.000
—
Nº 971 registro · último: R$ 14.183.018 em 20/08/2026, 3629 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3629 m²
1
R$ 14.183.018
—
Nº 5601 registro · último: R$ 30.000 em 31/10/2025, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.