Cond Praca, Pinheiros. 69 registros de venda na prefeitura entre 17/11/2023 a 20/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 7.664.588.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 6429 registros · último: R$ 3.432.529 em 25/12/2025, 447 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
447 m²
28
R$ 3.432.529
R$ 2.925.000 a R$ 3.432.529
846 m²
1
R$ 6.865.058
—
Nº 4929 registros · último: R$ 8.033.098 em 14/04/2026, 390 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
382 m²
8
R$ 6.385.000
R$ 3.750.000 a R$ 7.430.500
384 m²
2
R$ 5.175.000
R$ 5.150.000 a R$ 5.200.000
385 m²
1
R$ 5.831.285
—
386 m²
8
R$ 4.934.308
R$ 3.205.933 a R$ 7.500.000
389 m²
3
R$ 8.033.098
R$ 8.033.098 a R$ 8.170.000
390 m²
5
R$ 9.500.000
R$ 8.033.098 a R$ 9.500.000
399 m²
1
R$ 9.740.000
—
720 m²
1
R$ 19.481.577
—
Nº 855 registros · último: R$ 7.664.588 em 20/07/2026, 1059 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1059 m²
5
R$ 7.432.100
R$ 7.432.100 a R$ 7.664.588
Nº 842 registros · último: R$ 715.000 em 13/04/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
1
R$ 620.000
—
86 m²
1
R$ 715.000
—
Nº 999992 registros · último: R$ 5.784.567 em 21/10/2024
Nº 391 registro · último: R$ 7.783.250 em 17/11/2023, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 7.783.250
—
Nº 451 registro · último: R$ 6.435.359 em 29/01/2024, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 6.435.359
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.