Jd Paulista, Duplex, Itaim Bibi. 246 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.037.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999149 registros · último: R$ 297.204 em 01/09/2026
Nº 24618 registros · último: R$ 3.800.000 em 27/07/2026, 259 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
258 m²
1
R$ 3.700.000
—
259 m²
14
R$ 3.639.024
R$ 2.748.951 a R$ 4.192.224
261 m²
2
R$ 3.619.024
R$ 3.600.000 a R$ 3.638.048
325 m²
1
R$ 3.657.960
—
Nº 6718 registros · último: R$ 750.000 em 22/06/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
17
R$ 750.000
R$ 580.000 a R$ 1.445.000
105 m²
1
R$ 671.135
—
Nº 14013 registros · último: R$ 1.037.000 em 30/06/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
5
R$ 137.500
R$ 44.070 a R$ 850.000
108 m²
8
R$ 1.043.500
R$ 658.000 a R$ 1.360.000
Nº 31012 registros · último: R$ 9.850.000 em 19/02/2026, 528 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
528 m²
1
R$ 9.850.000
—
529 m²
5
R$ 8.781.192
R$ 8.700.000 a R$ 9.870.000
530 m²
5
R$ 8.200.000
R$ 6.950.000 a R$ 10.500.000
532 m²
1
R$ 10.500.000
—
Nº 21410 registros · último: R$ 1.000.000 em 09/01/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
10
R$ 730.000
R$ 337.000 a R$ 1.000.000
Nº 1229 registros · último: R$ 730.000 em 22/04/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
6
R$ 740.500
R$ 650.000 a R$ 1.090.000
108 m²
3
R$ 722.000
R$ 243.000 a R$ 850.000
Nº 3578 registros · último: R$ 7.400.000 em 21/08/2025, 6669 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
6669 m²
8
R$ 8.023.500
R$ 5.595.117 a R$ 17.853.510
Nº 1915 registros · último: R$ 1.190.000 em 17/07/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
5
R$ 900.000
R$ 485.622 a R$ 1.190.000
Nº 2402 registros · último: R$ 650.000 em 30/05/2025, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
59 m²
1
R$ 650.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.