Entr Melo Palheta 133, Entrada Rua Desemb. 52 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 18/05/2026. Valor mediano em 2026: R$ 2.250.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 41826 registros · último: R$ 2.262.500 em 14/05/2026, 179 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 522.500
—
176 m²
9
R$ 1.406.095
R$ 1.347.100 a R$ 2.320.000
179 m²
15
R$ 1.381.050
R$ 486.540 a R$ 2.262.500
Nº 46520 registros · último: R$ 2.250.000 em 18/05/2026, 218 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
143 m²
1
R$ 889.640
—
217 m²
12
R$ 1.622.500
R$ 1.122.751 a R$ 1.900.000
218 m²
7
R$ 1.700.000
R$ 1.472.975 a R$ 2.250.000
Nº 3384 registros · último: R$ 3.377.953 em 28/11/2024, 377 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
377 m²
3
R$ 3.377.953
R$ 2.873.926 a R$ 3.650.000
389 m²
1
R$ 3.000.000
—
Nº 2421 registro · último: R$ 1.629.000 em 23/04/2024, 223 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
223 m²
1
R$ 1.629.000
—
Nº 3851 registro · último: R$ 830.000 em 30/09/2025, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
1
R$ 830.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.