Sta Cecilia, Vila Buarque, Consolacao. 149 registros de venda na prefeitura entre 01/12/2023 a 02/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 300.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999943 registros · último: R$ 238.000 em 16/12/2024
Nº 47619 registros · último: R$ 430.000 em 31/07/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
2
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
38 m²
3
R$ 85.000
R$ 77.000 a R$ 240.000
48 m²
3
R$ 288.000
R$ 275.000 a R$ 305.000
58 m²
5
R$ 300.000
R$ 265.000 a R$ 355.000
66 m²
1
R$ 330.000
—
73 m²
2
R$ 415.000
R$ 400.000 a R$ 430.000
114 m²
3
R$ 450.000
R$ 430.000 a R$ 680.000
Nº 45412 registros · último: R$ 235.000 em 24/07/2026, 29 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m²
12
R$ 215.000
R$ 108.000 a R$ 305.000
Nº 52612 registros · último: R$ 260.000 em 30/06/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
1
R$ 210.000
—
30 m²
4
R$ 209.000
R$ 100.000 a R$ 260.000
34 m² (vaga)
3
R$ 35.000
R$ 25.000 a R$ 45.000
36 m²
2
R$ 217.500
R$ 215.000 a R$ 220.000
46 m²
1
R$ 225.000
—
50 m²
1
R$ 238.000
—
Nº 56811 registros · último: R$ 456.010 em 09/06/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
1
R$ 200.080
—
36 m²
2
R$ 291.088
R$ 272.175 a R$ 310.000
49 m²
3
R$ 328.278
R$ 276.080 a R$ 360.000
50 m²
2
R$ 325.889
R$ 322.302 a R$ 329.475
67 m²
2
R$ 418.005
R$ 380.000 a R$ 456.010
101 m²
1
R$ 751.777
—
Nº 5659 registros · último: R$ 280.000 em 06/07/2026, 32 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
7
R$ 160.000
R$ 150.000 a R$ 280.000
33 m²
1
R$ 180.000
—
36 m²
1
R$ 170.000
—
Nº 697 registros · último: R$ 437.000 em 08/06/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m²
1
R$ 185.000
—
48 m²
1
R$ 315.000
—
62 m²
2
R$ 176.450
R$ 2.901 a R$ 350.000
65 m²
2
R$ 394.500
R$ 352.000 a R$ 437.000
Nº 2846 registros · último: R$ 319.000 em 31/07/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
2
R$ 212.367
R$ 114.733 a R$ 310.000
53 m²
1
R$ 270.000
—
61 m²
1
R$ 319.000
—
63 m²
1
R$ 368.500
—
68 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 3016 registros · último: R$ 330.000 em 09/05/2025, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
1
R$ 260.000
—
50 m²
2
R$ 219.711
R$ 152.422 a R$ 287.000
52 m²
3
R$ 300.000
R$ 1.457 a R$ 330.000
Nº 373 registros · último: R$ 340.000 em 27/08/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
1
R$ 275.000
—
58 m²
1
R$ 340.000
—
76 m²
1
R$ 460.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.