Santana, Double, Butanta. 217 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 460.676.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999949 registros · último: R$ 1.764.100 em 02/07/2026
Nº 33830 registros · último: R$ 330.000 em 20/07/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
12
R$ 45.000
R$ 26.324 a R$ 70.000
28 m² (vaga)
4
R$ 60.000
R$ 1 a R$ 100.000
87 m²
1
R$ 350.000
—
89 m²
2
R$ 421.838
R$ 383.000 a R$ 460.676
113 m²
3
R$ 310.000
R$ 290.000 a R$ 469.000
114 m²
8
R$ 375.124
R$ 160.000 a R$ 507.000
Nº 116125 registros · último: R$ 381.962 em 11/08/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
7
R$ 340.000
R$ 270.000 a R$ 370.000
83 m²
4
R$ 365.981
R$ 340.000 a R$ 396.531
87 m²
6
R$ 358.335
R$ 389 a R$ 513.000
101 m²
5
R$ 437.000
R$ 307.830 a R$ 630.500
111 m²
2
R$ 493.634
R$ 490.000 a R$ 497.268
119 m²
1
R$ 366.300
—
Nº 136822 registros · último: R$ 360.000 em 15/07/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
7
R$ 296.267
R$ 275.000 a R$ 335.000
62 m²
1
R$ 280.000
—
63 m²
4
R$ 316.379
R$ 290.000 a R$ 335.475
67 m²
8
R$ 300.000
R$ 210.000 a R$ 370.000
76 m²
2
R$ 355.000
R$ 350.000 a R$ 360.000
Nº 69018 registros · último: R$ 400.000 em 21/08/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
3
R$ 30.000
R$ 30.000 a R$ 70.000
29 m² (vaga)
5
R$ 75.000
R$ 60.000 a R$ 100.000
36 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
131 m²
3
R$ 455.000
R$ 455.000 a R$ 461.000
135 m²
6
R$ 400.000
R$ 200.000 a R$ 480.000
Nº 41213 registros · último: R$ 550.000 em 14/07/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
10
R$ 495.250
R$ 75.420 a R$ 779.000
145 m²
3
R$ 650.000
R$ 600.000 a R$ 680.000
Nº 53011 registros · último: R$ 250.000 em 27/04/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
8
R$ 265.000
R$ 100.000 a R$ 320.000
92 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 840.000 a R$ 1.000.000
Nº 11258 registros · último: R$ 350.000 em 07/08/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
2
R$ 382.500
R$ 360.000 a R$ 405.000
77 m²
5
R$ 370.000
R$ 165.000 a R$ 400.000
101 m²
1
R$ 460.000
—
Nº 7606 registros · último: R$ 1.115.000 em 24/08/2026, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
1
R$ 1.115.000
—
131 m²
1
R$ 900.000
—
164 m²
1
R$ 1.444.000
—
225 m²
1
R$ 2.372.976
—
Nº 12666 registros · último: R$ 980.000 em 30/06/2026, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
152 m²
3
R$ 700.000
R$ 680.000 a R$ 980.000
153 m²
2
R$ 810.000
R$ 680.000 a R$ 940.000
263 m²
1
R$ 2.100.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.