Rua Dr Bento Teobaldo Ferraz, São Paulo
Agua Branca, M.273.778/15. 86 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 282.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 282.500 |
| 2025 | 18 | R$ 252.063 |
| 2024 | 22 | R$ 227.807 |
| 2023 | 30 | R$ 240.006 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 330 85 registros · último: R$ 300.000 em 11/08/2026, 44 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 44 m² | 27 | R$ 204.981 | R$ 676 a R$ 300.000 |
| 45 m² | 25 | R$ 250.000 | R$ 153.722 a R$ 350.000 |
| 60 m² | 32 | R$ 254.821 | R$ 158.723 a R$ 400.000 |
| 19904 m² | 1 | R$ 300.000 | — |
Nº 122 1 registro · último: R$ 700.000 em 14/05/2026, 145 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 145 m² | 1 | R$ 700.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.