Santo Amaro, Sto Amaro, Design Offices Tower. 621 registros de venda na prefeitura entre 01/11/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 188278 registros · último: R$ 489.118 em 24/08/2026, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m² (vaga)
278
R$ 350.000
R$ 173.038 a R$ 4.508.954
Nº 118113 registros · último: R$ 299.698 em 03/08/2026, 9703 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
9703 m²
113
R$ 350.000
R$ 70.000 a R$ 4.277.941
Nº 24195 registros · último: R$ 345.000 em 31/07/2026, 366 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
366 m²
95
R$ 350.000
R$ 264.000 a R$ 580.000
Nº 60731 registros · último: R$ 1.250.000 em 17/08/2026, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
3
R$ 830.000
R$ 800.000 a R$ 1.000.000
120 m²
2
R$ 862.500
R$ 745.000 a R$ 980.000
121 m²
1
R$ 925.000
—
138 m²
3
R$ 850.000
R$ 655.628 a R$ 1.093.700
139 m²
5
R$ 860.000
R$ 655.628 a R$ 1.250.000
140 m²
1
R$ 1.200.000
—
149 m²
3
R$ 1.245.000
R$ 1.120.000 a R$ 1.265.000
196 m²
2
R$ 1.532.500
R$ 1.500.000 a R$ 1.565.000
197 m²
5
R$ 1.530.000
R$ 909.638 a R$ 1.570.000
198 m²
6
R$ 1.270.000
R$ 800.000 a R$ 1.580.000
Nº 50424 registros · último: R$ 1.390.000 em 22/08/2025, 222 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
175 m²
15
R$ 1.010.000
R$ 240.000 a R$ 1.250.000
222 m²
8
R$ 1.420.000
R$ 1.290.000 a R$ 1.730.000
342 m²
1
R$ 2.500.000
—
Nº 56022 registros · último: R$ 320.000 em 08/05/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 270.000
—
61 m²
2
R$ 235.000
R$ 230.000 a R$ 240.000
63 m²
2
R$ 262.500
R$ 245.000 a R$ 280.000
65 m²
5
R$ 270.000
R$ 230.000 a R$ 320.000
79 m²
1
R$ 270.660
—
85 m²
7
R$ 335.000
R$ 220.000 a R$ 388.666
90 m²
2
R$ 370.000
R$ 310.000 a R$ 430.000
119 m²
1
R$ 530.000
—
Nº 13913 registros · último: R$ 267.005 em 01/06/2026
Nº 14910 registros · último: R$ 3.695.552 em 02/06/2026
Nº 4928 registros · último: R$ 55.500 em 13/08/2026, 26 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
1
R$ 55.500
—
175 m²
3
R$ 1.225.000
R$ 1.060.000 a R$ 1.250.000
222 m²
4
R$ 1.635.000
R$ 1.300.000 a R$ 1.724.000
Nº 1466 registros · último: R$ 369.600 em 21/07/2026, 240 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
240 m²
6
R$ 359.800
R$ 265.166 a R$ 2.977.968
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.